Cena
4 600 000 zł
cena za m2
25 555,56 zł/m²
Powierzchnia
180,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ:Wyjątkowy dom w stylu góralskim, wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Zakopanego – przy Drodze do Walczaków, z widokiem na Giewont. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w górach lub inwestycji przynoszącej stały dochód z najmu. W budynku wydzielono dwa niezależne apartamenty, co pozwala na elastyczne korzystanie z nieruchomości – zarówno na cele prywatne, jak i komercyjne. Całość utrzymana jest w tradycyjnym stylu zakopiańskim, z nowoczesnymi elementami – zastosowano wysokiej jakości naturalne materiały, takie jak drewno i kamień, a architektura domu została dopracowana w najdrobniejszych szczegółach.
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami – krzewami ozdobnymi, drzewami i starannie utrzymaną zielenią, tworzącymi przyjemną przestrzeń do wypoczynku otoczoną skałami. Na posesji znajduje się również stylowa, drewniana wiata grillowa z kamiennym grillem, idealna do organizacji spotkań i wieczorów na świeżym powietrzu.
W apartamentach zaprojektowano przestronne ogrody zimowe z panoramicznymi przeszkleniami, pełniące funkcję jadalni i przestrzeni biesiadnej – doskonałej zarówno na poranne śniadania z widokiem na góry, jak i wieczorne spotkania w górskim klimacie.
POWIERZCHNIA:
Budynek: 160 m2
I apartament: 75 m2
II apartament: 80 m2
Działka: 590 m2
MEDIA:
- Prąd
- Woda – z sieci miejskiej
- Kanalizacja – miejska
- Ogrzewanie – pompy ciepła, zgodne z wysokim standardem wykończenia
LOKALIZACJA:
Dom położony przy ul. Droga do Walczaków – w jednej z najbardziej malowniczych części Zakopanego. To spokojna, kameralna okolica, a zarazem doskonała baza wypadowa – w pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, doliny tatrzańskie, wyciągi narciarskie, a także restauracje i sklepy. Do centrum Zakopanego można dotrzeć w kilka minut. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z całorocznym utrzymaniem. Nieruchomość posiada wygodny dostęp oraz przestrzeń do parkowania kilku samochodów.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności najmu z wysoką stopą zwrotu
- Starannie utrzymany ogród z wiatą grillową
- Stylowe wykończenia i autentyczny klimat stylu Zakopiańskiego
OKOLICA / ATRAKCJE:
Sklep - 200 m
Restauracja - 230 m
Krupówki - 2100 m
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć wszystkie możliwości, jakie ta nieruchomość ma do zaoferowania!
Zaufało nam grono zadowolonych klientów — Ty też możesz być jednym z nich.
POŚREDNICZYMY W SPEŁNIANIU MARZEŃ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ZKN-DS-415
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia działki
590 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
kamień i drewno
Rok budowy
2025
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płytki, wykładzina dywanowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)