Cena
665 670 zł
cena za m2
20 214,70 zł/m²
Powierzchnia
32,93 m²
Pokoje
3 pokoje
Piętro
2p
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
- w samym sercu Bukowiny Tatrzańskiej
- niepowtarzalny widok na panoramę Tatr
- 10 min spacerem do Aquaparku i Term Bukovina
- W pobliżu kilkudziesięciu wyciągów narciarskich, w tym jednego z największych ośrodków w Polsce - Białka Tatrzańska
- na drodze prowadzącego do Morskiego Oka
- dogodny dojazd do Zakopanego i Białki Tatrzańskiej
INFRASTRUKTURA
- Najwyższej klasy architektura inspirowana tradycją Podhala w połączeniu z nowoczesnym designem
- Lokale wyposażone i wykończone w wysokim standardzie. W aranżacjach apartamentów dominuje naturalne drewno, kamień i okna z dużymi przeszkleniami
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie lokalu
- Taras widokowy, z którego podziwiać można panoramę Tatr,
- Coffee Point
- Siłownia, fitness
- Spa ze Strefą saun, jaccuzzi i częścią wypoczynkową
- Sala zabaw dla najmłodszych
- Narciarnia
NAJWAŻNIEJSZE ASPEKTY INWESTYCJI
- 20 lat doświadczenia deweloperskiego
- wieloletnie doświadczenie hotelarskie
- 100% własności apartamentu, każdy będzie posiadać wyodrębnioną Księgę Wieczystą,
- 20 letnia umowa najmu, w modelu 10 + 10 lat ze stałą stopą zwrotu przez cały okres umowy lub na zasadzie podziału zysku
- przejrzyste umowy
MODEL BIZNESOWY ZE STAŁĄ STOPĄ ZWROTU
- 10-letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 10 lat na takich samych warunkach,
- stała stopa zwrotu w skali roku, niezależna od obłożenia, w wysokości 7%, liczona od ceny netto lokalu wykończonego z miejscem postojowym, bez wyposażenia – wszelkie remonty oraz wymiana mebli, sprzętów po stronie operatora,
- 14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku, z czego 7 w wysokim sezonie (stopa zwrotu w danym roku spada o 1%),
- dostęp do infrastruktury,
- jedyne opłaty po stronie właściciela – opłaty publiczno-prawne i ubezpieczenie lokalu,
- możliwość odzyskania podatku VAT- 23% także dla osób fizycznych.
- podana cena jest ceną netto (cena brutto 818774 zł) zawiera miejsce parkingowe, wyposażenie apartamentu "pod Klucz"
- Zakończenie budowy w 2022
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ZKN-MS-215
Powierzchnia
32,93 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Stan lokalu
wykończony
Rok budowy
2022
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
